четверг, 7 февраля 2013 г.

кредиты на недвижимость в луганске

На данный момент возбуждается большое количество уголовных дел по заёмщикам, которые предоставляли “липовые” справки о доходах в банк для получения кредитов со всеми вытекающими отсюда плачевными последствиями (а при своевременном погашении кредита, этот факт мог бы и не выясниться). Имеет место практика, когда должник и поручитель Pне желавшие погашать кредит, ссылаясь на трудное финансовое состояние, были высажены с самолёта сотрудниками таможенного контроля при попытке улететь на отдых в Турцию (наверно многим хотелось бы иметь такое “труд

C начала так называемого “кризиса” участились случаи невозврата кредитных средств заёмщиками банков. Одно дело, когда действительно Pзаёмщик по объективным причинам не может выполнять свои обязательства перед банком: сокращение с места работы, резкое уменьшение доходов и увеличения размера взноса по кредиту (касаемо валютных кредитов) и т.д. Другое дело, когда этим начинаются пользоваться непорядочные заёмщики банков. В отличие от первой категории заёмщиков (которые, кстати продолжают искать возможности доп. заработка и стараются сохранить свою репутацию перед банками), вторая категория изощряется любыми способами, чтобы уйти Pот своих обязательств, пользуясь случаем “кризиса” в надежде, что отказ от выполнения своих обязательств сойдёт им с рук. Имели место случаи фиктивных банкротств, перевод всех активов на родственников (что затрудняет процесс обращения взыскания по решению суда, но не прекращает его), смена номеров телефонов и адресов проживания.

К сожалению, выявилась такая проблема, как возврат ранее выданных кредитов. Особенно это касается валютных займов, ведь платеж вырос в 1,6 раза. Рассказывает руководитель отдела по возврату долгов одного из коммерческих банков:

Проблемный актив

3) отсутствие заемщиков с хорошими официальными доходами.

2) сложно определить точную стоимость залога, из-за отсутствия реального спроса;

1) проблемы со старыми кредитами. Просроченная задолженность по ранее выданным кредитам в некоторых банках доходит до 30% от общего кредитного портфеля;

Финансовому кризису скоро будет два года. Хотя некоторые предприниматели утверждают, что наша страна никогда не выходила из кризиса. За два года банковский сектор немного окреп, но что же все-таки мешает банкам начать реальное кредитование. По мнению редакции на это есть несколько причин:

Активно выдавать кредиты на квартиры банки перестали в конце 2008 года, до этого периода на рынке недвижимости до 70% сделок заключалось с помощью ипотечного кредита. С приходом финансового кризиса, стало понятна реальная стоимость жилья. Оформляя кредит на 20-30 лет, заемщики порой и не задумывались о том, какой это огромный срок, и сколько за это время возможно изменений, таких как повышение курса доллара, потеря работы и других непредвиденных ситуаций. Да, можно было понять людей, кто отважился брать банковский кредит в докризисный период: цены росли, и без кредита не возможно было угнаться за ними. Когда кредитование прекратилось, покупатели поняли, что квартиры не стоят тех денег, которые за них просили, и цены медленно поползли вниз.

Жилье в кредит: проблемы и перспективы Автор:

Ђ Ђ Жилье в кредит: проблемы и перспективы

Квартиры в Луганске, недвижимость в Северодонецке, квартиры в Лисичанске, продажа квартир в Алчевске, аренда квартир в Рубежном, снять жилье Стаханов, Красном Луче,Кременной » Жилье в кредит: проблемы и перспективы

Комментариев нет:

Отправить комментарий